获得更低的利率与月供

通过获得更低的利率，您在整个贷款周期内可能节省数千美元。此外，利率下降还可能降低每月的房贷月供。这些节省下来的资金可以用于偿还高利率债务、增加储蓄，或投入更多退休规划。

提前还清房贷

再融资可以帮助部分借款人缩短贷款期限。如果您已经还款多年，当利率下降时，可以将贷款从 30 年期转换为 20 年期，而月供不会有太大变化。由于贷款周期缩短，您总体支付的利息也会减少。

锁定固定利率

对于使用浮动利率房贷（ARM）的借款人，再融资可以帮助转换为固定利率贷款。特别是在调整周期即将到来时，如果能锁定一个较低的固定利率，就能避免未来利率上升带来的不确定性。